Nova Scotia考虑向来自省外的购房者征税 此举引起一些人的担忧

对于来自新斯科舍省以外的人来说，在新斯科舍省买房可能很快就会变得更加昂贵。

省长蒂姆·休斯敦（Tim Houston）已指示财政厅长艾伦·麦克马斯特（Allan MacMaster）对在新斯科舍省不纳税却购买房产的个人征收契约转让税。根据9月份的一封授权信中，财政厅长还被要求对每名在该省拥有财产的非新斯科舍纳税人，每100加拿大元评估财产价值中增收2加拿大元。虽然省长没有说出实施时间表，但财政厅发言人加里·安德里亚（Gary Andrea）通过电子邮件告诉全球新闻（Global News），他们正在努力确定相关时刻表。

然而，房地产经纪人认为，这种针对投资者的想法来减缓市场并帮助维持当地人的住房负担能力的税收产生的影响会很小，无法解决市场的主要问题：供应不足。新斯科舍省房产经纪人雅基·罗斯特克（Jacqui Rostek）说道：“对于购买这些房屋作为投资的富人来说，（税收）将成为经营成本的一部分，但我认为这不会阻止他们进行购买。它只会对那些试图存钱能够在买房时可以付首付的工薪阶级有效。”

在近两年由于新冠大流行期间导致出现远程工作使加拿大和国际买家更容易在加拿大大西洋地区寻找房屋，因此新斯科舍省房屋的首付金额在过去几年飙升，尤其是在城市中心地段。据加拿大房地产协会数据，达特茅斯-哈利法克斯的平均房价在上周上涨471746加拿大元，比去年9月的384001加拿大元上涨了近 23%。另外很多人也担心这一政策对炙手可热的租赁市场带来潜在影响。根据Rentals.ca的数据，在9月份的哈利法克斯一居室房屋的平均月租金达到1574 加拿大元，两居室房屋的平均月租金为2041加拿大元。