最近有很多朋友都快毕业了，想在Saint John 安家下来。他们都询问一些有关房子贷款的事情。 关于这点，我咨询了一下银行（TD），细节非常多。 因为每个人的情况都不一样，如果想真正申请房贷，要个人到银行去，把自己的细节和银行的条款相对照，然后做出结论，究竟归类在那一类的贷款者中。以下我做了大体上的归类，但是细节还要到银行去亲自询问！

大致上分为两类：

[SIZE="4"]非移民：[/SIZE]

1. 在加拿大有工作 （well established company）, 最少 [B]35%[/B]的 downpayment (首付)

2. 没有工作单位的： 最少的[B]35%[/B]的 首付， 最少6个月以上的还款资金证明 （证明你有最少有能力在六个月内能按时还清利息， 2年以上良好的信用记录证明

3. [B]25%[/B]的首付，银行证明有 购买房屋价格50% 以上的流动资产，而且要有很好的信用记录


[SIZE="4"]移民：[/SIZE]

1. 没有工作单位的： 最少的[B]35%[/B]的 首付， 最少6个月以上的还款资金证明 （证明你有最少有能力在六个月内能按时还清利息）

2. [B]5%[/B]的首付：在加拿大有工作，银行财产证明，2年以上良好的信用记录证明。


以上的规则到具体人时都有不同的要求和方案。 所以如果想知道细节可以联系我，或者到各个银行去仔细询问一下。 而且每个银行的网站上都有这方面的信息介绍。比如：

[url]http://www.tdcanadatrust.com/mortgages/numbers.jsp[/url]

本帖最后于2009年2月5日17年前，由简心。。。编辑

很好的信息。可惜我当时需要贷款的时候，没有一个中国人做这个事情。我只好去5大和5小的网站上比较条款和利息，网上申请。

Applying online will neglect some details in some situation. Anyone who is interested shoulld go to bank personally in case there are some unique regulations or new rules coming up.


I would love to take anyone who is interested in this kind of information if you think you are a little bit shy away from Englsih. Call me or send message to me! :) 639-7779

good!