[SIZE="4"]各位有没有遇到过房东得寸进尺，本来已经在这里住了一年，觉得还不错，想续签，房东就得寸进尺了，开始说签半年lease，后来改一年，然后又涨价，真是趁火打劫！！！！[/SIZE]

能不能涨价，涨多少，甚至让不让你住，都不是房东说了算的。

警告他，你随便一个小动作（公开的而且合法的），都会让他付出比涨的那点房租高得多的代价。

涨多少哦？如果是killam的房子，每年都会涨一点的，不行就不住了，让他自己再找去~~~！

私人出租和公寓管理公司出租，略有不同，但以上原则不变。

[quote name='小鹏']能不能涨价，涨多少，甚至让不让你住，都不是房东说了算的。

警告他，你随便一个小动作（公开的而且合法的），都会让他付出比涨的那点房租高得多的代价。[/quote]

涨价为什么不是房东说了算呢？

涨价是要向政府租房管理部门申请的。即使批准（通常都会批准的），也有涨价幅度的限制，最大不准超过5%（假设）。今年租金600，房东说明年800了，那门也没有，不会批准的。

没听说不批准涨价的，所以删掉我的第一句话。但我住公寓的时候遇到过政府强制降价：“经调查，某年的涨价不合理，现要求房东退给每个租户1.57%的租金。”拿着这封信，经理二话不说把房租降了1.57%。高兴了几个月，后来交房租的时候忘记了，按原价交，经理也绝不提醒，照样笑纳。