CIBC表示公寓需求跟上移民需求

银行表示，加拿大移民形成潜在的公寓买家

公寓主人伊娃·卡诺维奇在多伦多市中心的阳台眺望正在建设中的公寓。尽管有很多新的建筑，还是有更多的公寓需求。

有人担心公寓楼的增加速度要比移民增加的速度快，加拿大最大的银行表示，这是被夸大了。

“任何一个房地产开发商在任何加拿大开发房地产都会考虑到移民和需求，”加拿大帝国商业银行（CIBC）经济学家本杰明·塔尔（Benjamin Tal）在一份报说。“事实证明，至少从目前来看，大家还是认为开发商会注意这些因素。”

加拿大人口增长的70％来自移民 — 来加拿大买房的人一半的年龄在20至45岁之间。

但即使这么高的数字，但银行方面表示大众仍然低估需要住房的人数，因为加拿大的官方人口普查数据往往会低估新的人来加拿大的实际数量。

数据不包括他“非永久居民”，如学生，临时工和人道主义难民。

去年，增加了22000多名非永久居民，使2013年达到774000人，几乎是2005年的两倍。

当经济学家谈到对住房的需求，他们使用一种称为“家庭的形成”的度量标准。简单地说，家庭的形成速度与人的频率有关 — 一群人喜欢家庭样的生活 — 决定从各个地方来到这里寻求生活。

来源：加拿大广播公司