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冷却住房价格把消费者变成一分钱

精选回复

http://www.bnn.ca/Video/player.aspx?vid=760855

 

当房价回落到地球,加拿大经济可能会失去多数民众赞成帮助推动消费者信心的重要支柱。

 

这就是所谓的财富效应。飞涨的房价让我们感到丰富,我们花更多的钱在新的电视或其它商品和服务,帮助推动该国的经济增长。

 

而且它的消费开支的带动下,房地产市场的繁荣,这是保持经济摆脱经济大萧条。

 

但是,当涉及到财富效应,如果房价拉平蒸发 - 在过程中削弱消费者支出。

 

TD经济学家说,你的住家价值增加1加拿大元,你花费额外0.05加拿大元的消费品。

 

这被认为是“间接”的影响,超出比如新家园建设和相关活动现房销售的直接影响。

 

根据银行的经济研究团队分析,这些直接影响占了近20%的经济。当您在财富效应增加,住房是负责一定时间内“多达三分之一”活动。

 

但TD预计房价要适度 - 甚至在未来3年可能下降多达3%

 

http://www.bnn.ca/Video/player.aspx?vid=760243

 

来源:BNN

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