规划官员正在调查6299 Payzant St.这所房子符合土地利用章程。

 

哈利法克斯市政府规划官员正在调查一宗涉及一些国际学生形容过度拥挤和不安全的出租物业投诉。

 

加拿大广播公司采访了7名居住在6299 Payzant Ave.的学生，该房子是由一名叫Qun Liao的女子拥有。Liao在2013年从中国移民到加拿大，购买这个财产，这距离戴尔豪斯大学（Dalhousie University）有一个街区。

 

Hugh Shi是在2015年8月支付定金第一批学生，基于他在中文留言板上看到了一则广告。

 

“这是非常拥挤的。”Shi说道。

 

Hugh Shi说，他住在Payzant Street一个月，但因为过度拥挤而搬出。

 

Shi在9月初搬入，但在月底迁出，因为它不符合他的期望。

 

Shi说，他的房间有上锁的门，但房东有时，在不通知情况下进入。

 

财产的所有者，Qun Liao最初拒绝接受采访，但同意带一名摄像师和一名记者进入她在Payzant Street的两户房子。

 

加拿大广播公司发现至少有4人居住在这个Payzant Street的房子里。出于保护隐私的原因，这些人都没有出现在镜头里。

 

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所有的房客的房间有独立门锁。每一层有烟雾报警器，但都被移走。Liao说，一名承包商在1月因为为了喷漆而移走。

 

Liao展示出主厨房柜台下有一个灭火器。后部的楼梯被绘画材料和垃圾容器阻断。

 

一名市政府发言人说，曾经在1月12日调查房子是否符合土地利用规章。Liao说，她不知道任何调查。市政府表示，住宅每层不能超过3名房客。

 

Liao说，她出租给8人，8间卧室，每户有单独的锁。根据提交给一名城市规划师的文件，被用作成为卧室的空间描绘成“饭厅”，“家庭居室”或“办公室”。

 

Payzant Street的住所上层计划包含3个卧室。

 

Lyra Yan是一名某北京一所大学学生，在2015年作为交换学生就读戴尔豪斯大学，她在当年的8月底租了一间在Payzant Street住宅的房间。

 

Yan未与房东签任何租约，但每月就房间支付700加拿大元。

 

“如果你想知道它是一种平均加拿大房子居住的方法，我觉得太拥挤，”Yan通过电话说。“所以我认为基本上是相同的空间，在同样的房子里，应该只有4或5人。但是，我们的房子在每天大约有10人。”

 

Yan说，她不知道如何投诉，并选择了忍受该局面，直到她三个月后回到中国。

 

“我真的不知道该怎么做，因为这是我第一次出国。我不知道在加拿大的规定。我不知道向谁求助，我太忙于我的学习。”Yan说道。

 

“我不愿想象后果”

 

Ciao还拥有第二套房产，并发布出租房屋。该房产在圣玛丽大学（aint Mary's University）附近，也就是Liao所居住的地方。

 

1月22日，市政府还开始调查该房产是否符合土地利用规章，作用于公众的投诉。这两个调查仍然开放。

 

前租客Hugh Shi说，他投诉这两处房产。他认为，人的数量可能是一个安全隐患。

 

“如果发生火灾，如果他们不搬出去，我不愿想后果。” 他说道。

 

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来源：加拿大广播公司

一名市议员说，哈利法克斯业主出租一个房子给8人是试图绕开租金法规的模式。

 

“我们有一些房东不了解半岛法律去运作寄宿公寓或宿舍，”哈利法克斯市中心市议员韦·梅森（Waye Mason）说。“肯定大学周围是有很大的兴趣，基本上有把它们变成学生宿舍的利润。”

 

全市半岛的土地使用条例说，一个居住单元是不允许拥有超过3间的房间，否则将被视为一个住宿的房子。

 

全市出租房屋定义为“一个住宅单元中，四个或更多的卧室用于出租，和/或通过诸如锁紧装置保护。”一个一出租屋只能划一个区域，必须得到许可。

 

哈利法克斯市市议员韦·梅森说，他已经发现有房屋不完全符合城市章程来出租。

 

梅森说，需要有更多的教育和清晰度的寄宿公寓规章制度，并可以根据需要进行修改。

 

“你需要有防火石膏板，防火梯，工作烟雾探测器，灭火器和所有的东西，”他说。“它更像一个酒店，商业化运作，而不像一个家。我想很多人，它们赚到钱，认为这是最大化自己的利润的最佳途径。但是，您必须遵守这些规定，真的是很好的理由。“