加拿大房屋销售继续走低 但市场热点看到价格飙升

供应不足被认为推动温哥华和多伦多更高的价格

加拿大房地产协会说，大温哥华在7月新屋销售骤降21.5％。

加拿大房地产协会在周一报告，7月份房屋销售连续第3个月下降。但在国内两个最热的房地产市场 - BC省低陆平原和大多伦多地区 - 继续看到价格飙升。

房地产组织的数字显示，6到7月的销售额同比下降1.3％，而新上市的房屋数量上升1.2％。

加拿大房地产协会（CREA）的数据，在大温哥华月度销量在二月份下跌21.5％。但根据MLS住房价格指数，价格在大温哥华较去年同期增加32.6％。

在大多伦多地区，价格相对于去年同期增加16.7％。

类似的巨大收益也出现在维多利亚（增长17.5％）和温哥华岛（增长11.6％）。

其他地方小幅上扬或略有亏损

在安大略省和不列颠哥伦比亚省外，价格涨幅温和得多。例如，在里贾纳的房屋价格在过去一年上涨了2.7％，而在蒙特利尔上涨1.8％。

由于石油价格下跌，卡尔加里的价格相对于去年下降4.2%，萨斯卡通下降1.5％。

在全国范围内，MLS住房价格指数上涨14.3% - 在近10年来最大涨幅。

CREA表示，住房价格指数被认为是房价走势更准确地反映，因为平均销售价格可以通过诸如增加销售高端住宅被扭曲。

但CREA还跟踪的平均价格。加拿大二手房的全国平均价格在7月是480743加拿大元，相对于2015年7月上涨9.9％。不包括大温哥华和多伦多，平均价格涨幅为低 — 7%至365033加拿大元。

来源：加拿大广播公司