皇家银行提高抵押贷款利率

第2家加拿大银行在1个月内上涨贷款利率

皇家银行在周二提高了抵押贷款利率，特别是对于想要25年或更长时间偿还贷款的借款人。

加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada）已经提高了一些抵押贷款利率，这些变化将使那些选择25年或更长时间偿还抵押贷款的人的费用更加昂贵。

皇家在周二以新闻稿形式公布此消息。

• How to score the best mortgage to wipe out that debt

从周四开始，对于银行的3年期固定利率抵押贷款，25年以下分期付款的借款人将支付2.69％ - 比以往增加25个基点。

4年期利率上升至2.79％，上升30点，5年期现在为2.94％，也上升了30点。

想要25年或更长时间偿还抵押贷款的房主的利率上涨了更多：3年期现在是2.79%，4年期现在是2.89%，5年期现在是3.04％ - 增加35 ，40和40点。

对于一个25年期抵押贷款30万加拿大元，锁定为5年期限的人，根据旧的规定，他们每月支付1364加拿大元。 根据新规则，他们的每月付款跳到1410加拿大元 - 每月额外46加拿大元。

跟进其他银行

本月早些时候，TD把最高利率定为2.85％（TD hiked its prime rate to 2.85 per cent），因为预计将在本月底实施新的规则变更，这将增加保险抵押贷款的成本，尤其是替代贷款人。

银行使用各种资金来源来找到贷款给想要购买房屋的人，但其中一个主要的是在债券市场。 简单来说，银行通过给投资者借钱，以及他们然后转手和向买家支付抵押贷款之间的差价来赚钱。

当银行的成本增加时，他们经常以更高的贷款利率的形式转移给消费者。

尽管涉及很多因素，但是近几天和几周内，这种利差一直在迅速收窄，因为一些基准债券的收益率自唐纳德·特朗普选举以来一直在飙升（ as the yield on some benchmark bonds has soared since the election of Donald Trump）。 例如，自7月以来，基准的10年期美国政府债券的收益率几乎翻了一番。 通常情况下，债券收益率的增长发生得非常缓慢，但债券投资者对新的美国总统可能即将发行大量债务的前景感到震惊。

来源：加拿大广播公司