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温哥华房地产销售下降 但价格下降幅度很小

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虽然价格下跌,但与上一年相比仍然上涨近18%

 

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根据房地产董事会的最新数据,大温哥华出售的房屋数量在12月再次下降,但房价只下降了几个百分点。

 

根据房地产董事会的最新数据,大温哥华出售的房屋数量在12月再次下降,但房价下降不大。

 

根据董事会今天上午公布的最新数字,大温哥华出售的房屋数量在12月下降22%,与去年相比下降了近40%。

 

销售额下降与近几个月报告(trends reported in recent months)的趋势相符。

 

但董事会主席丹·莫里森(Dan Morrison)说,虽然市场销售自去年3月达到峰值以来一直放缓,但价格并未显着下降。

 

“毫无疑问,在过去6个月,价格已经下降了两个或三个百分点,”他说,“但与一年前相比,价格仍然更高。”

 

事实上,根据今天的数据,所有住宅的基准价格在过去6个月中仅下降了2.2%,与2015年12月相比,价格仍然高出近18%。

 

评估增加
 
该消息是由于房主收到通知,显示该区域大多数房屋的BC评估值在2015年7月至2016年7月间大幅上升。
 
上个月省级机构发出的通知说,“温哥华,北岸,斯阔米什,本拿比,三联市,列支文和素里的单户住宅的房价增加30%至50%。”典型的分层住宅增长将在15%至30%的范围内。
 
这与同期房地产董事会计算的大温哥华独立屋价格上涨幅度大致相当,达到38%(price increase of 38 per cent)。
 
同样,房地产董事会的公寓的基准价格从去年7月到今年7月将增长了27%,而联排别墅增长了29%。
 
来源:加拿大广播公司

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