虽有限制 中国投资者仍然购买25%的悉尼房屋

新南威尔斯州所有新房的四分之一都是由中国投资者购买的

尽管新的税收和限制，海外支出增长强劲

去年10月至11月份的消费额增加了1倍

分析师预计，未来几年的海外支出将继续暴涨

中国投资者正在悉尼购买25％的新房，因为购买这些房屋比在家乡购屋便宜。

海外投资者的购买已经帮助悉尼自2009年以来的房价翻倍，成为世界第2大房地产市场。

根据澳大利亚财务评论（Australian Financial Review），瑞士信贷分析师认为需求会越来越大，并保护市场免受崩溃。

中国投资者正在悉尼购买25％的新房，因为购买这些房屋比​家乡“便宜”。

“我们预测中国对​澳大利亚房屋需求将继续增长。中国财富创造，有吸引力的估值和更密切的经济一体化将给予支持。”哈桑·特维菲克（Hasan Tevfik）写道。

他说中国最大城市的房价远高于悉尼。在上海的2间卧室的住房价格是90万澳大利亚元，而在悉尼是70万澳大利亚元。

租金收益率也下降了约1.5％，而悉尼则为4％，墨尔本和布里斯班达5％。

尽管对外国买家征收新的税款和中国政府的限制，去年年底，有2倍的海外现金流入了该市场。

10月份，​价值2.25亿澳大利亚元的新南威尔斯州房屋被外国投资者抢购，但在11月和12月份则跃升至4.5亿澳大利亚元。

77%的新南威尔斯州房屋买家来自中国。

中国最大城市的房价远高于悉尼。在上海的2间卧室的住房价格是90万澳大利亚元，而在悉尼是70万澳大利亚元。