今年8月初，针对商业、办公、教育等非住宅项目土地使用权到期如何续期的问题，上海正式发布《上海市工商业项目土地使用权续期工作指导意见（试行）》，成为继广州之后第二个落地工商业用地续期政策的一线城市。值得关注的是，该指导意见并未涉及住宅用地到期如何续期，续期时会不会收费？此外，商住公寓、商铺等物业又将面临怎样的冲击？围绕上述话题，记者8月19日采访了相关专业人士。扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波

《民法典》“护航”住宅续期，“自动”是关键词

对于广大普通老百姓最关心的住宅用地续期问题，戴德梁行南京及合肥公司总经理王飞强认为，住宅续期“没有问题”，他指出，目前国内70年产权的住宅用地距离大规模到期时间尚早，相关讨论并不迫切。更为重要的是，这在法律层面已有清晰界定，《中华人民共和国民法典》中明确规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”

王飞强强调，这种“自动续期”是法律赋予的权利，不需要老百姓自己去办理申请手续。他还特别提到，此前温州曾出现过针对部分产权住宅要按一定比例补交土地出让金的情况，随后国土资源部在2016年明确表示，以“两不一正常”（不需要提出续期申请、不收取费用、正常办理交易和登记手续）的过渡性办法处理。记者也查询了解到，目前多地主管部门如成都市已明确，住宅建设用地使用权期间届满的，不需要提出续期申请，可正常办理交易。

住宅续期收费或采两种模式

至于未来住宅续期是否会收费，王飞强表示，目前业界存在两种主流观点：第一种是免费续期，即“两不一正常”，不需要百姓提出申请、不收取费用、正常办理登记手续；第二种是参考香港的“差饷”模式，结合房产税进行征收。

所谓香港“差饷”模式，是指土地契约续期时无须补缴地价，但须每年缴纳相当于有关土地应课差饷租值3%的地租。不过王飞强指出，这种征收可能并非每年强制缴纳，而是在房屋出售时一次性征收。“截至到目前，还没有相关机构对此进行讨论”，他说，在《民法典》中也有“续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”的条文，这在短期内并无定论，更无明确的执行方案。

40年产权公寓或面临补缴“大考”

与住宅续期形成鲜明对比的是，此次上海新政对商住公寓、酒店式公寓、商铺等非住宅物业构成了较大压力。王飞强向记者表示，商住公寓、酒店式公寓等物业本质上属于办公或商业性质，产权年限通常为40年或50年。根据上海新政，这类非住宅用地使用权到期后，如果不补交土地出让金，按照政策规定土地将被回收。

“对这一批物业来说，绝对是一个非常大的打击。”王飞强直言。

那么，补交的标准是什么？记者了解到，补交的土地出让金依据土地评估价来确定，通常由政府组织专业评估机构进行评估。根据上海此次出台的方案，续期土地价格不得低于其所在级别基准地价的70%，也就是说，上海设定的底线是“基准地价的7折”。

作为参与非住宅续期政策研究的专家，王飞强对此有不同的看法，他认为7折的标准“有一点高了，我们建议能够把它再放低一点，放到4折。”王飞强说。

他进一步解释说，首先应该结合物业的实际情况实行差异化收费，对于那些长期合法经营、为城市经济发展做出持续贡献的物业，政府应当给予奖励和优惠。相反，对于低效用地或长期闲置的物业，则可以提高续费标准甚至不予续期、直接收回。

“土地续期，既不能只算政府的财政账，也不能只算企业的经营账，归根到底，算的是一座城里千千万万市场主体与普通百姓的民生账。”王飞强说道。

校对 潘政

新华社上海9月8日电（记者龚雯）根据上海市医疗保障局8日发布的《关于进一步提升本市生育医疗费用保障有关政策的通知》，自2026年10月1日起，聚焦产前检查、住院分娩、异地生育等，推出一系列普惠性、减负型保障举措。

  根据新政策，正常参加上海职工医保（含生育保险）的生育妇女，从建立孕期“大卡”起至产后42天复查，纳入生育保险基本医疗保健服务包的42项围产检查项目，先使用每人4500元生育医疗费补贴额度，额度用完后，剩余费用全部由生育保险全额承担。服务包以外的诊疗费用，按职工医保政策正常报销。

  记者从上海市医疗保障局了解到，生育保险基本医疗保健服务包的制定，是在原有城镇生育保险基本医疗保健服务项目基础上的优化升级，涵盖生育妇女自建立产前检查记录档案起至产后42天康复检查阶段所需的普适性检查项目。

  上海市医疗保障局待遇保障处副处长陈丹沛介绍，原本参加上海职工医保（含生育保险）的生育妇女，需个人先垫付，然后在产后申领4500元生育医疗费用补贴，10月1日起在定点医院产检可直接刷社保卡或电子医保凭证结算。

  如果因故不在定点医院产检或者在定点医院产检但额度还有结余的，只要总的额度没有用完，分娩时正常享受基本医保待遇的产妇，完成42天产后康复检查之后，可以按规定申领剩余额度补贴。

  新政策还扩大了生育保险受益人群。参加上海市城乡居民医保且正常享受居民医保待遇的生育妇女，生育或流产产生的服务包检查费、分娩住院费，均可参照女职工标准由生育保险全额报销，其余医疗费用通过居民医保结算。

  此外，参保妇女妊娠满7个月后（早产除外）至产后42天内，在上海市定点医疗机构产科入院，分娩后从产科出院产生的政策内住院费用，全部由生育保险支付；妊娠7个月以上流产，视同分娩享受同等报销标准。异地生育参保人员在外省市定点医疗机构产生的服务包检查费、政策内分娩住院费，纳入上海生育保险报销范围。

搬不动、扔无处、收费乱，旧家具等大件垃圾被视为城市治理中的“烫手山芋”。

今年10月起，《上海市大件垃圾管理办法（试行）》施行，明确清运服务单位、物业不得向居民收取大件垃圾清运费、处置费，仅在上门短驳时可收取服务费。

厘清收费边界、理顺责任链条，大件垃圾处置有了“上海方案”。立好规矩仅是第一步。新规落地，仍需直面三道考题。

第一道，前端投放。大件垃圾免费清运有前提——居民需自行投放至物业指定场所或中转站。但中心城区老旧小区空间逼仄，临时投放点难腾挪，中转站距离太远。好不容易盘出空间，投放点还可能面临“邻避效应”，招致周边居民投诉。同时也要警惕，部分物业存在“多一事不如少一事”的消极心态，不愿协调场地、推诿管理责任，这就需要房管、绿化市容部门压实监管责任，督促物业履职到位。

第二道，科学定价。即便临时投放点设在楼门口，对高龄独居老人、残障人士等特殊人群来说，“最后十米”仍困难重重。根据政策文件，上门短驳服务费采用市场定价，由行业协会发布价格参考信息。但该参考仅作信息提示，并不具备强制约束力。从现实来看，面对一张无处可去的旧书桌，居民议价能力十分有限。按车抑或按件收费？不同区域、清运单位收费标准缺乏刚性参考。规则不清、标准不明，物业被夹在居民、清运单位两者之间，公信力存疑。如何防止参考价流于形式，避免便民服务异化为变相牟利，是必须破解的现实考验。

第三道，末端资源化利用。大件垃圾清运难，根源在于处置成本高。以旧床垫为例，可回收部分以铁丝为主，回收价值约数十元。可对应的搬运费、运输费、拆装费达数百元以上。投入回报难平衡，市场参与内生动力不足。大件垃圾收运普遍存在成本倒挂，完全交由市场自发运转难以为继，离不开政府托底保障，在此基础上引导社会力量参与，构建“政府托底、市场参与、社会协同”的处置体系。

问题种种、困难重重，深夜街头“流浪”的旧家具也就不足为奇。新规落地，如何把纸面制度落到实处？

首先，建立覆盖线上、线下的大件垃圾处置服务网络，通过小程序预约、上门评估、积分兑换等，提升便利性，也让居民知晓“大件垃圾扔何处”。比如，有社区推出“无废管家”，居民线上预约，确认投放信息、费用标准。普陀区沙田家园小区设置“大件垃圾回收日”，居民可免费把大件垃圾放到楼下，不必运到集中投放点位。

其次，提供用地保障，鼓励社会资本参与收集、运输和处理等环节。找对路径、找到方法，即便面对收运处置成本倒挂的大件垃圾，同样可以挖掘资源价值。比如，经过精细化分类，钢丝可送往钢铁厂、木屑可送往木材厂，甚至部分废木头、皮革等，也能送往发电厂进行能源化再利用。让专业的人做专业的事，变废为宝并非难事。

此外，打开思路、拓宽参与主体。大件垃圾清运，可吸引更多“买家”入局。比如，扩大“以旧换新”政策补贴覆盖范围，以财政税收撬动家具生产商、销售商落实大件垃圾回收责任，践行生产者责任延伸制度，也引导企业加快绿色低碳技术研发和应用。又如，虹口区瑞虹社区正探索“二手家具交换空间”，实现旧物社区内部自循环。

大件垃圾清运，看似是生活小事，实则关系城市公共资源的配置效率。补齐设施短板、规范行业秩序、激活市场活力、凝聚共治合力，同时压实主管部门、物业、清运单位各方责任，才能打通前端投放、中端服务、末端利用全链条，以务实举措赢得群众好评。

口腔溃疡反反复复，补了维生素B2还是没效果？别再盲目“上火”了！本期视频将从现代医学的角度，带你深度拆解“复发性阿弗他溃疡”的真相，并揭秘那些藏在生活中的4大触发因素。
与其盲目用药，不如学会精准预防。我们将一起探讨： ✅ 为什么口腔溃疡更像是免疫系统的“内讧”？ ✅ 补维生素B2真的能包治溃疡吗？ ✅ 遗传、压力、激素和创伤，是如何导致溃疡爆发的？ ✅ 刚冒头时的“急救”方案：哪些药物真正有效？ ✅ 如何通过“溃疡日记”找到属于你自己的健康规律？
如果你也饱受口腔溃疡之苦，或者想了解如何避免这些“小白点”带来的痛苦，这期视频千万不要错过！

视频时间线 (Timeline)
00:00 - 00:30 开篇：口腔溃疡的痛苦体验与常见的错误应对方案。
00:31 - 01:15 揭秘：医学上的诊断名词“复发性阿弗他溃疡”及其特点。
01:16 - 02:23 误区：为什么补维生素B2并不一定能治好你的溃疡？
02:24 - 04:07 核心原理：免疫系统“保安”失控，误伤自家粘膜细胞。
04:08 - 05:07 关键诱因 1 & 2：遗传因素与压力、睡眠不足对修复的影响。
05:08 - 05:36 关键诱因 3：激素水平波动（特别是女性生理周期）。
05:37 - 06:43 关键诱因 4：局部创伤、特定食物刺激及菌群失调。
06:44 - 07:28 急救指南：刚冒头时的正确处理方法（糖皮质激素药膏）。
07:29 - 08:20 长期对策：记录“溃疡日记”，精准找到属于自己的触发规律。
08:21 - 08:37 风险提示：哪些情况下的溃疡必须立刻就医。

此前，上海市医保局发布《关于进一步扩大职工医保个人账户历年结余资金使用范围的通知》，明确自2026年9月1日起，职工医保参保人员在本市定点医疗机构或零售药店发生的“分类自负”费用，可直接使用个人账户历年结余资金抵充，不足部分可由家庭共济资金支付。此举旨在回应群众关切，提高医保资金使用效率，切实减轻参保人员现金负担。

“分类自负”指医保报销范围内需个人先行负担的部分费用，如乙类药品10%的自付比例、集采非中选“价高药”超出医保支付标准的差额等。此前，这类费用需现金支付，新政实施后，将优先由历年账户结余资金冲抵。

具体支付顺序为：先抵充个人自负部分（如门急诊自负段、住院起付线及按比例分担费用），剩余资金再抵充分类自负费用，不足部分方需现金支付。例如，100元乙类药品中10元为分类自负、27元为按比例自负，若历年账户有30元，则先付27元自负部分，再抵3元分类自负，仅需现金支付7元。

职工医保参保人本人历年账户资金可直接支付分类自负费用；账户不足时，可使用绑定家庭共济资金。居民医保参保人虽无个人账户，但可通过组建家庭共济网，使用家庭共济资金支付相关费用。参加本市市民社区医疗互助帮困计划的人员，使用家庭共济资金支付参照执行。

因涉及全市定点机构结算系统改造及与国家平台对接测试，政策定于2026年9月1日起正式施行，届时发生的合规费用均可按规定抵充。参保职工可通过“随申办”App“医保个人账户家庭共济”专区组建共济网，并选择“共济支付”方式，便于家庭成员使用共济资金。如需详细咨询，可拨打医保热线021-12393。

上海市医保局表示，新政将有效盘活个人账户沉淀资金，进一步降低群众就医自付压力，未来将持续优化医保便民服务。

不少市民疑问：

本次进一步扩大个人账户历年结余资金使用范围是出于什么考虑？

什么是个人账户当年账户资金？

什么是个人账户历年结余资金？

在此次扩大支付范围前，个人账户历年结余资金有什么用途？

这些大家最关心的问题

一起来看政策解读

↓↓

本次进一步扩大个人账户历年结余资金使用范围是出于什么考虑？

前期本市发布关于优化第十一批国家组织集采药品医保支付协同的通知后，不少参保群众咨询，就医购药产生的分类自负费用能否用医保个人账户结余资金支付。为积极回应群众关切，配合做好相关政策执行，根据《健全上海市职工基本医疗保险门诊共济保障机制实施办法》文件精神，提高个人账户历年结余资金的使用效率，进一步减轻参保群众现金支出压力，市医保局出台本通知。

什么是个人账户当年账户资金？什么是个人账户历年结余资金？在此次扩大支付范围前，个人账户历年结余资金有什么用途？

职工医保年度为每年7月1日至次年6月30日。在每年7月1日医保年度起始时，计入医保个人账户的资金即当年账户资金；若当年账户资金在医保年度内没有用完，次年6月30日清算结转，这就形成了历年结余资金。

医保个人账户历年结余资金可用于参保职工本人，或者作为家庭共济资金用于家庭共济成员支付门急诊、住院（含急诊观察）、门诊大病、家庭病床等的个人自负医疗费用，以及在定点零售药店购买符合规定的药品和器械耗材，购买商业健康保险专属产品如“沪惠保”，还可以为家庭共济成员参加居民医保缴费。

此次扩大支付范围后，就医时产生的分类自负费用怎么支付？

您（含家庭共济成员）在定点医疗机构或定点零售药店发生的分类自负费用，优先使用本人个人账户历年结余资金进行抵充；若本人历年账户结余不足，差额部分可使用绑定的家庭共济资金支付，无需全部自掏现金。

什么是分类自负费用？什么是个人自负费用？

分类自负是指医保报销范围内，需要个人先行负担的药品、诊疗项目、医用耗材的部分费用。

举例来说，某“乙类药品”为100元，个人先行自负10%（100元*10%=10元），这10元就属于分类自负费用；再比如，某十一批国家集采药品，集采中选价格（医保支付标准）为5元，非中选“价高药”价格为30元。如参保人选择“价高药”，5元范围内按医保规定报销，超出的25元差额，也属于分类自负费用。

个人自负费用是指医保报销范围内，除分类自负外，应由个人按比例负担的部分。

个人账户历年结余资金进行抵充的支付顺序是怎样的？

您在就医时发生的费用，个人账户历年结余资金（含家庭共济资金）进行抵充的支付顺序为：先抵充个人自负部分，包括门急诊自负段、住院起付线以及门诊共付段医保报销后个人自负的费用；抵充后如历年账户仍有结余的，再抵充分类自负费用。如果历年账户不足，则由现金支付。

举例来说，某“乙类药品”为100元，个人先行自负10%（100元*10%=10元，就是分类自负费用）；再按照在职职工在三级医院门诊共负段报销规则（个人自负30%、医保报销70%），（100元-10元）*30%=27元，27元就是个人自负费用；剩下63元由医保报销。如果某参保人个人账户历年结余资金（含家庭共济资金）只有30元，那么先用于抵充个人自负的27元，再抵充分类自负10元中的3元，还需要现金支付7元。

我参加的是上海居民医保，可以用个人账户历年结余资金支付分类自负费用吗？

居民医保无个人账户，也就没有个人账户历年结余资金，但可以通过组建家庭共济网，使用家庭共济资金支付。

本市市民社区医疗互助帮困计划的人员，分类自负费用怎么支付？

参加市民社区医疗互助帮困计划的人员，分类自负费用也可使用家庭共济资金支付。

本通知从什么时候开始正式执行？

个人账户历年结余资金进行抵充分类自负费用政策的执行，涉及全市所有定点医疗机构、定点零售药店结算系统改造，以及与国家平台的对接、测试工作，工作量较大，为确保平稳实施，本通知于2026年9月1日起正式施行。2026年9月1日之后发生的符合条件的费用，可按规定使用个人账户历年结余资金、家庭共济资金支付。

温馨提示

若您是本市职工医保参保人，为便于家庭成员使用共济资金，可在“随申办”的“医保个人账户家庭共济”专区，组建家庭共济网，选择共济方式为“共济支付”。

如需了解详细内容或其他医保政策，可拨打医保咨询服务热线021-12393咨询。

综合自：上观新闻、新民晚报、上海发布、市医保局、新闻坊

编辑：邱彩红

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近日，中国总理李强签署了新版《关于出境入境管理的规定》，正式敲定实施时间：2026 年 9 月 15 日起全国落地执行。

那么很多人就会疑惑：

普通人出国旅游会受限吗？

公司给外商开邀请函有什么风险？

外国游客免签入境有新规吗？

委托中介办理出入境证件会受什么监管？ 

本文，小编基于官方原文逐条拆解，围绕“中国公民出境安全防护、外国人入境约束、出入境真实审查、企业 / 个人开具邀请函、出入境行业整治”几大板块，完整解读新规，讲清新规具体对普通人有哪些真实影响？帮大家一一避开法律红线，顺顺利利出行~

一、对【普通中国公民】出国旅游/ 探亲 / 商务的影响

1. 新增常态化海外高风险目的地预警提示（保护为主，并非禁止出境）

外交部、文旅部，以及驻外使领馆持续实时发布海外战乱、治安高危、自然灾害、公共卫生等各类安全风险提示；

移民管理部门将在办理护照、边检出境查验时，工作人员会主动提醒前往高风险国家的公民注意安全；

针对人身安全风险等级较高、恶性案件高发的境外国家和地区，移民管理部门可依法劝阻公民出境，出发点是保护公民人身安全，降低出境风险。正常低风险旅游目的地不受任何干预。

普通人影响：出行前多看领事安全提醒，谨慎前往战乱高危国家；去日韩、欧洲、东南亚常规旅游完全不受影响。

2. 出境事由必须真实，造假将被限制出境

新规明确：所有出入境申请事由必须真实合法，严禁提交虚假材料。移民管理部门可核验行程、材料、电子信息，公民需配合核查。对造假申办证件、手续的人员，直接不予发证并限制出境。

3. 明确三类特定人员出境限制期限，严格管控违规、涉嫌人员跨境流动：

曾因骗取出入境证件、非法出入境被行政拘留的人员：处罚结束后6 个月 - 3 年不准出境；

在境外实施违法犯罪、危害国家安全及利益的人员：回国后6 个月 - 3 年限制出境。

1. 违反出口管制、技术进出口相关法规，可能危及国家产业及技术安全的人员，商务部门可依法作出不准出境的决定。

    

普通人影响：正常度假、探亲、商务出行如实申报行程即可；不要委托中介编造行程、假酒店订单骗取证件。

4. 普通游客利好：免签、过境免签政策无任何改动

本次新规仅强化核查规则，50 国单方面 30 天免签、240 小时 10 天过境免签、海南 59 国旅游免签全部保留，原有入境便利政策不变。

二、对【外籍人士来华】旅游/ 商务 / 探亲的重大约束

新规明确将大幅度收紧对外籍人士入境的审核标准，严格审查入境材料造假、违规入境等问题，明确惩戒及限制准入规则。且新规覆盖所有入境人员，免签入境游客同样适用，不只针对办签证人群。

1. 入境目的必须和申报一致:

拿旅游免签入境，不得在国内打工、长期上学、从事商业务工；

工作、留学必须提前办理Z、X 类签证。

边检可查验往返机票、酒店订单、商务合同。

2.外籍人士造假入境，提交虚假材料、说谎陈述，限期入境：1-5 年禁止入境中国 

境外办签证、口岸入境时伪造行程、酒店、邀请函，直接拒签 ，并且 1 至 5 年内无法再来中国；

3. 有非法出入境、骗领签证、违反边境管理法被处罚的外籍人士：

同样会被采取1-5年限制入境措施；

4. 列入各类反制清单外籍人员，不予入境。

外籍人士被列入反制清单、不可靠实体清单、恶意实体清单或者被采取反制和限制措施等，需要依法采取不予签发出境入境证件或者不准入境等相关措施的，由移民管理机构、签证机关按照职责实施。

普通人影响：接待外国亲友、外商，务必确认对方来华目的真实；不要协助外籍人员隐瞒务工、经商意图。

三、也很重要！给外国人开邀请函的个人/ 企业，法律责任大幅加重

新规明确：单位、个人出具入境邀请函，必须严格审核外籍人士真实入境目的，并对此真实性承担全部法律责任，官方可随时核查往来记录、业务证明。

虚假邀请函处罚标准（白纸黑字说清楚）

个人帮忙开具假探亲、假商务邀请函：罚款5000-10000 元，同时没收全部违法所得；

企业开具虚假商务邀请函：罚款10000-50000 元，法人、对接负责人同步罚款 5000-10000 元，同时没收违法收入；

情节严重、多次造假，涉嫌犯罪的，追究刑事责任；

虚假邀请函对应的外籍人员，会被拒入境、1-5 年禁入中国。

普通人/ 企业避坑提醒：

无真实业务往来，不要帮客户、朋友开商务邀请函；

无亲属真实探望需求，不要代开探亲邀请函；

留存合同、聊天记录、往来凭证，方便官方核验真实性。

四、出入境中介、出入境证件代为办理行业全面强监管

新规对出入境证件代为办理、签证咨询、跨境出行中介行业建立常态化强监管机制，将通过备案管理、准入约束、行为禁令及严厉处罚，彻底整治出入境行业乱象。

1. 强制备案制度，全覆盖！

所有签证代为办理、移民咨询、出入境中介机构、从业人员必须备案：

新设立的出入境中介机构设立15 日内向移民管理部门完成备案；

现存的中介机构需在新规落地后，90 天内完成备案手续；

严禁境外海外机构禁止在中国境内开展签证、移民中介经营活动。

2. 明确行业准入硬性标准

• 从事出入境业务机构必须完成合法工商注册；

• 法人代表无故意犯罪前科；

• 机构相关从业人员无危害国家安全、边境违法犯罪记录；

• 此外，机构需配备专业法务人员、具备固定经营场地及充足运营资金。如有涉外合作中介必须持有境外合作机构的正式合作协议。

3. 中介机构从业绝对不能碰的6条红线

禁止虚假宣传；

协助客户伪造酒店/ 行程 / 邀请函等出入境材料；

严禁倒卖客户个人信息；

超范围经营；

协助开展跨境违法活动；

帮公职人员违规办理海外永居 / 国籍；

如有上述情况发生，中介机构必须主动向相关机构上报。

4. 违规处罚力度，分级分类处罚

未备案擅自经营，先责令限期整改，如拒不整改：罚款5000-10000 元；情节严重的，处1万-5万元罚款。

协助造假材料，组织非法出入境：没收违法所得，处2 万- 5 万罚款，对负责人罚款 1-5 万元，情节严重吊销营业执照；

1. 涉嫌触犯刑法的，依法追究刑事责任。

普通人影响：办理签证，建议优先选择已备案正规中介；拒绝“包通关、伪造邀请函、编造行程” 等违规服务。

五、粉碎全网谣言，一次性澄清

❌ 谣言 1：免签政策取消、外国人来华收紧 

✅ 真相：所有免签便利政策保留，仅加强真实性核查，合规游客不受影响。

❌ 谣言 2：普通人出国旅游更难，随意限制出境 

✅ 真相：只打击虚构出境目的、从事跨境违法人群；正常旅游、探亲、留学全程顺畅。 

❌ 谣言 3：边检会随意翻看游客手机、隐私 

✅ 真相：仅针对有违法嫌疑人员开展信息核验，普通游客无需担心。

❌ 谣言 4：9 月 15 日前立刻执行新规 

✅ 真相：9 月 15 日才正式生效，当前仍沿用原有出入境管理规则。
 

六、普通人出行合规清单（收藏备用）

中国公民出境
 

证件有效期≥6 个月，行程、出行目的如实申报；

出行前查看外交部领事安全提醒，谨慎前往高风险国家；

不找中介伪造酒店、行程单骗取护照/ 签证。

接待外籍人员（个人/ 公司）
 

邀请函只给有真实往来的外商、亲属，留存业务、亲属证明备查；

提醒外籍友人：免签只能旅游探亲，务工、留学必须单独办签证；

备好对方往返机票、住宿订单，以备口岸查验。

委托中介办理出入境证件
 

核实中介备案资质，拒绝伪造材料、虚假邀请函服务；

不泄露身份证、护照等隐私信息给无资质机构。
 

途风旅游 · 温馨提示：

本文解读全部依据官方原文，仅供政策科普，现场出入境执行标准以国家移民管理局、边检机关现场规定为准。

新规核心是打击跨境违法，保护正常中外人员往来，只要出行、邀请材料真实，完全不用过度焦虑。

购买一个.com 域名，目前市面上多少钱？如果不到11元人民币，感觉够不够便宜，反正到目前为止，我还没碰到过更便宜的.com域名——别人一年七八十的成本，用这个方法能省去五六十，你说值不值。

这个方法走的是谷歌官方渠道，完全合规，这是一套完整实测流程，包含了从workspace账号注册，域名购买，托管到Cloudflare，到workspace服务订阅与取消的整个流程，以及提前取消workspace订阅，无法在Squarespace平台上，完成谷歌新账号登录验证的解决办法。只要跟着步骤操作，你也能拥有一个十块出头的 .com 域名。

主流域名平台 .com 价格对比

先把账算清楚，看这套流程值不值得折腾一次：

除了土耳其区这条路，其他平台基本都是"续费≈首年"或者"首年低续费贵"两种模式，没有谁能常年做到10块钱出头，这也是折腾一次的意义所在。

准备工作

• 一张能境外支付的信用卡（Visa/Mastercard 均可，不要求土耳其发卡，账单地址不用改），虚拟卡容易触发风控，能用实体卡就别用虚拟卡

• 一个土耳其地址，搜"土耳其地址生成器"能找到多个，生成一份格式正确的地址直接复制粘贴即可

• 一个用于接收验证邮件的邮箱，用来注册时留联系方式，之后 Squarespace 会发验证邮件到这里

• 心理预期：整个流程会经过 Workspace 和 Squarespace 两套后台来回跳转，耐心走完就行

这个工具就是：Google Workspace，它是 Google 推出的一套 企业办公套件（含 Gmail、云盘、文档等）。它支持在workspace内购买域名，且支持使用不同地区溢价进行支付，今天我们就是通过Workspace，申请自己专属的 .com 域名。

第一步：在 Workspace 里购买域名

开始前先交代一句背景：Google 已经把域名注册商业务整体卖给了 Squarespace，所以走完这套流程，购买之后的域名管理、验证、改 DNS，全都是在 Squarespace 后台完成的，不再是纯 Google 界面。这跟网上大部分老教程的截图对不上，是最容易让人卡壳的地方，后面遇到跳转到 Squarespace 不用慌，是正常流程。

打开 workspace.google.com，点击「开始免费试用」。

1. 创建新账号——不需要提前有 Gmail，这里会引导你新建一个专门用来管理这个域名的 Google 账号 

2. 填写公司信息：公司名称随便填，员工人数选"只有您一人"或类似选项，区域一定要选土耳其，这是价格便宜的关键 

3. 填写联系信息：姓名随意，联系邮箱可以用非 Gmail 邮箱（Outlook、QQ邮箱等均可） ![]填写联系信息(/images/wp-011.webp)

4. 选择设置账号的方式：选「获取新的自定义域名」，点继续 

5. 搜索域名：输入你想要的域名，能看到 .com/.info 等后缀显示的是里拉计价，通常是75里拉/年（约合10-15元人民币），已被注册的会直接提示不可用，可用的话直接进入下一步 

6. 填写企业信息：这里"将我的联系信息设为不公开"默认是开启的，也就是免费送 WHOIS 隐私保护。因为选的是土耳其地区，这里要填前面准备好的土耳其地址 

7. 创建用户：这个用户名就是用户名@你的新域名，比如 admin@yourname.com，用户名随意取，这个账号密码要记好，后面登录 Workspace 后台和 Squarespace 都要用它 

8. 选择服务套餐：会看到 Workspace 商务标准版的介绍，14天免费试用，试用期结束才开始扣费，试用期内可随时取消。这里要注意：域名费用和 Workspace 订阅费用是分开计费的两笔钱，点击「开始试用」 

9. 确认订单信息：会看到 Workspace 应用当前费用为0，域名费用是75里拉，页面会自动跳转到支付页 

10. 绑定付款方式：填入信用卡信息，确认结账 ![绑定付款方式]绑定付款方式(/images/wp-018.webp)

11. 是否添加新用户：点「暂时跳过」即可 

12. 个性化设置：三项选项都可以选"我还不确定"，不影响后续使用 

第二步：完成 Squarespace 邮箱验证（容易被漏掉的一步）

个性化设置走完之后，Squarespace（不是 Workspace）会发一封激活邮件到你留的联系邮箱——这是因为域名业务已经转给 Squarespace 管理了。

1. 打开这封邮件，点击 verify now 按钮

2. 会提示用 Continue with Google 登录，这里登录的账号就是刚才新建的那个（用户名@你的域名）  

3. 登录成功后会跳转到 Squarespace 后台的 Domains 页面，能看到刚买的域名。Squarespace 要求15天内完成邮箱验证，逾期可能影响域名状态

4. 回到验证邮件点击验证，看到 Email Successfully Verified 就说明验证成功，域名在 Squarespace 那边会显示为激活状态

到这一步，域名购买才算真正完成。

第三步：⚠️ 关键提醒——托管到 Cloudflare 之前，先别取消订阅

购买完成后，回到 Workspace 管理后台，订阅列表下会看到两条独立记录：Workspace 商务标准版和域名注册。Workspace 那笔会显示"付费服务将于X天后开始"，说明还在试用期。

这里千万不要急着取消 Workspace 订阅，哪怕你只想留着域名、不想用 Workspace 服务。原因下一节详细说，先记住这个顺序：必须先把域名托管到 Cloudflare，之后再考虑要不要取消订阅。

第四步：域名托管到 Cloudflare

Cloudflare 那边的操作

1. 登录 dash.cloudflare.com，点「添加域名」，输入刚买的域名，点继续

2. 选免费计划，Cloudflare 会自动扫描域名已有的 DNS 配置，点「继续前往激活」

3. Cloudflare 会分配两个专属的 Nameserver 地址，保持这个页面打开不要关，去 Squarespace 那边操作

Squarespace 那边的操作

登录 Squarespace 管理后台，进入 Domains → DNS → Domain Nameservers，点击右上角 USE CUSTOM NAMESERVERS。

这一步会要求用 Google 账号登录验证——用之前新建的那个账号（用户名@你的域名）登录。

⚠️ 最关键的一个坑： 如果在这一步之前就已经取消了 Workspace 订阅，这里的谷歌账号登录验证会直接被拦，提示 accounts.google.com is blocked，导致改不了 Nameserver。解决办法见下方「补救办法」这一节。

验证通过后，会看到 Nameserver 设置页面，把 Cloudflare 给的两个 Nameserver 地址分别粘贴进去保存。如果你的域名开了 DNSSEC，系统会提示"修改 Nameserver 会自动关闭 DNSSEC"，这是必要步骤，直接确认继续即可。

保存后会弹出 Changes Submitted 提示框，问你要不要 Enable DNSSEC，这里直接关闭窗口就行，DNSSEC 要等 Nameserver 真正切到 Cloudflare 之后再单独设置（见下一节）。

回到 Cloudflare 确认

回到 Cloudflare 页面，往下拉点击「我已更新名称服务器」。页面会提示预计需要1-2小时，但实际通常几分钟就能刷出结果，看到「您的域名现在受到 Cloudflare 保护」就说明托管成功了。

第五步：重新开启 DNSSEC（可选）

DNSSEC 是防止 DNS 记录被篡改的安全机制，开不开都不影响正常使用，看你自己需要。要开的话，正确顺序是拿 Cloudflare 生成的参数手动填到 Squarespace，不能直接点"一键开启"。

1. 在 Cloudflare 后台点进这个域名，找到 DNS → 设置项，点击「启用 DNSSEC」，会生成一份包含摘要、摘要类型、算法、密钥标记的 DS 记录

2. 回到 Squarespace 后台，进入 DNS → DNSSEC，点击 ADD RECORD，把 Cloudflare 给的四项参数原样填进去：

3. 保存后等待生效即可

第六步：如何正确取消订阅

域名托管到 Cloudflare 之后，如果确实不需要 Workspace 的邮箱、文档等服务，可以按这个流程取消，只保留域名：

1. 登录 admin.google.com，点击「结算」→「订阅」

2. 这里会看到两项：Workspace 订阅和域名注册。点击 Workspace 订阅 这一项进入详情页

3. 往下拉找到「更多」，点击进入，选择最下方的「取消订阅」

4. 按提示一路继续，选择取消原因，管理员邮箱填之前新建的那个账号

5. 看到取消成功的提示后，返回订阅列表，会看到只剩下「域名注册」这一项

取消后域名依然保留，续费也会按同样的价格自动扣费。

目前还没有验证过：改完 Nameserver 并取消订阅之后，长期来看是否会影响已经托管在 Cloudflare 上的域名解析。稳妥起见，建议取消订阅后观察几天，确认网站访问和 DNS 解析都正常，再放心用。

第七步：提前取消了订阅的——补救办法

如果你在托管到 Cloudflare 之前就已经取消了 Workspace 订阅，导致 Squarespace 那边验证不过，按这个办法解决：

1. 登录 Workspace 管理后台 admin.google.com，用之前新建的账号登录

2. 进入「结算」→「订阅」，找一个最便宜的套餐重新订阅（比如商务新手版，价格通常在每月十几元人民币），走完下单流程

3. 订阅完成后，返回 Squarespace 后台，重新进入 DNS 下的 Domain Nameservers 项，这次账号验证就能正常通过了，按第四步的流程改 Nameserver 即可

常见问题

Q：手机号验证一直过不去怎么办？

A：实测发现用地址生成器生成的号码本身就能通过验证，且不需要接收验证短信，跟网上说的"IP不干净导致收不到验证码"不完全一致，可能只是格式校验。如果确实卡住，换个网络环境试试。

Q：域名费用和 Workspace 服务费是一起扣的吗？

A：不是，是两笔独立账单。域名费用（75里拉）下单当天就直接扣款；Workspace 服务如果选的是 Flexible plan，是按使用天数计提，攒到账单周期结束才统一出账扣款，短期在银行账户里看不到扣款记录属于正常现象。

Q：改 Nameserver 时提示 accounts.google.com is blocked 怎么办？

A：说明 Workspace 订阅已经被取消了，账号验证被拦。按上文「补救办法」重新订阅一个最便宜的套餐即可恢复验证。

Q：这个域名以后续费还是这个价格吗？

A：目前看是同价续费，但这是汇率套利，不是官方承诺的机制，Google 随时可能调整规则，但就算调整价格，也会与市面上的其他域名价格看齐，实在过高再转出也不迟。

Q：能一次性续费好几年吗？

A：目前普遍反馈是不支持批量续多年，只能一年一年正常续费。

总结

这套流程比正常买域名多绕了几步——先在 Workspace 下单，再到 Squarespace 完成验证和 DNS 设置，中间还有"订阅取消顺序"这种一不小心就会卡住的坑，但换来的是长期每年只要10块出头的续费成本。

如果你更看重省心，不想折腾这几步跳转，Namesilo 或 spaceship 这类注册商首年续费透明、流程简单，也是很好的选择。

中国天气网讯 “离离暑云散，袅袅凉风起。”处暑时节到来，意味着炎热的夏季即将退场，秋风送来凉意。此时，也到了即将可以狂炫海鲜的季节，因为每年八月下旬到九月初，我国各大海域陆续全面开渔，渔民们休渔期结束，带着对丰收的期盼浩浩荡荡出海捕鱼，一时间千帆竞发，场面浩大，是每年处暑时节沿海的“重头戏”。中国天气特别推出2025全国开渔地图，带你看千帆逐浪、鱼虾满舱。

　　北方袅袅凉风起 南方暑热不退场

　　据中国天气气象分析师张娟介绍，常年处暑节气期间，南方大部依然受到副热带高压控制，暑热依旧，偶尔还会有高温现身。

　　进入处暑时节，华北黄淮、辽宁、新疆北部等地昼夜温差则开始加大，平均能达到8~10℃，早晚时段会开始感受到凉意，并且自北向南陆续开始启动入秋进程。

　　而在内蒙古、黑龙江、吉林、甘肃、四川西部等地，昼夜温差已经能达到10℃以上，并且很多地方已经步入气象意义上的秋天，早晚凉意十足；新疆南部、内蒙古西部等地昼夜温差更是能达到15℃左右，用“一日两季”形容一点不夸张。最冷的地区当然还是青藏高原一带，处暑时节这些地方甚至已经能感受到冬日寒凉，初冬感悄然露头。

　　百舸争流！一图看全国各大渔场何时逐浪捕鱼

　　夏季，是海洋生物繁衍生息的“黄金期”，众多鱼类进入产卵季。为保护这份生机，我国于上世纪末开始实施伏季休渔，使海洋生态在高温时节得以“休养生息”，让幼小的鱼类等在温暖的海水里汲取养分，快速生长。

　　进入处暑前后，陆地的暑热逐渐退减，海水表层温度虽然稳步下降，但海水吸收的太阳热量仍存储于海水中，近海水域依旧是鱼虾贝类适宜的栖息地。在这片温暖的“摇篮”里，多数鱼类的繁殖期已接近尾声，贝类、甲壳类等也进入生长成熟期，新一年的捕鱼季也因此拉开帷幕。

　　从北到南，我国的四大海域依次为渤海海域、黄海海域、东海海域以及南海海域，每个海域都有各自代表性渔场，通常会在每年8月下旬到9月上旬开启捕鱼季。部分渔场会基于渔业资源保护和季节性管理需求分为“小开渔”和全面开渔两个阶段，其中“小开渔”通常针对特定经济价值较高的品种如梭子蟹、小黄鱼等。

　　随着纬度升高，吸收太阳辐射热量也会递减，海水温度从南往北逐渐降低，北方海域水温下降较快，鱼类繁殖期相对较晚，因此开渔时间相应延后。南海沿海渔场、北部湾渔场开渔时间较早，在8月中旬；而我国东部海域全面开渔时间则在9月中旬前后，黄渤海开渔也普遍在9月份。

　　舟山渔场 开渔时间：8月5日-9月16日

　　位于浙江东北部的舟山渔场是我国最大的渔场，其面积约5.3万平方公里，自古以来因渔业资源丰富而闻名。这里是浙江省、江苏省、福建省和上海市三省一市渔民的传统作业区域，以大黄鱼、小黄鱼、带鱼和墨鱼四大经济鱼类为主要渔产。今年8月5日中午，舟山渔场已经迎来“小开渔”，预计全面开渔时间会延续到9月16日左右，每年舟山渔场会有大约2000只以上的渔船出海捕捞，捕捞对象主要有大、小黄鱼、墨鱼、鱿鱼和梭子蟹等海鲜种类。

　　吕泗渔场 开渔时间：8月5日-9月16日

　　吕泗渔场，也被称为吕四渔场，位于江苏南通吕四港至连云港外海。这里地处黄海暖流、长江径流和苏中—苏北沿岸水团的交汇处，营养物质极为丰富，浮游生物种类繁多且数量巨大，为各类鱼虾蟹提供了绝佳的摄食环境。吕泗渔场的海鲜种类主要以鲳鱼、小黄鱼、带鱼、梭子蟹等为优势品种。这里渔业资源丰富，不仅是南通本地海洋捕捞渔船以及盐城渔船的重要作业区域，每年开渔季还会吸引大量来自连云港、山东、辽宁、浙江等地的渔船前来捕捞。

　　长江口渔场 开渔时间：8月5日-9月16日

　　长江口渔场地处长江入海口的上海、江苏交界海域，凭借独特的地理区位占据着显著的优势。作为长江与大海交汇的关键区域，长江带来了丰富的泥沙和营养物质，与海水充分融合后，为海洋生物的生长和繁衍提供了极为肥沃的 “土壤”，孕育出了种类繁多的海鲜资源。该渔场在渔业发展中有着重要地位，每年处暑节气前后正式开渔，这里成为了渔船集中作业的核心区域。此时，产卵后的带鱼纷纷在此聚集，经过繁殖期的滋养，这些带鱼肉质变得格外肥美，成为了渔场的主要捕捞对象。

　　南部沿海渔场 开渔时间：8月15日

　　南海沿岸渔场地处广东沿海，涵盖珠江口、湛江、汕头等广阔海域，这里属于热带、亚热带海洋气候区，海水温度适宜，光照充足，为海洋生物的繁衍提供了得天独厚的自然条件。该渔场以热带鱼类为主要特色，盛产金枪鱼、马鲛鱼、红鱼、龙虾、花蟹等多种优质海产。同时，这片海域还是中华白海豚、绿海龟等多种重要保护物种的栖息地，渔业发展与生态保护在这里实现了和谐共存。

　　北部湾渔场 开渔时间：8月16日

　　北部湾渔场地处广西北部湾海域，地处中越交界的这片海域，拥有极为独特的地理区位优势。这里既受热带海洋气候的滋养，又兼具亚热带海域的生态特征，为海洋生物营造了多样且适宜的生存环境。更值得一提的是，渔场水质清澈，平均透明度超过10米，洁净的海水为鱼类和贝类的生长提供了优良条件。该渔场渔业资源丰富多样，盛产鲷鱼、金线鱼、沙丁鱼、蓝圆鲹、竹荚鱼、金枪鱼等多类海鲜。这些鱼类肉质紧实、味道鲜美，在市场上广受好评。除了各种鱼类，像牡蛎等贝类也凭借鲜嫩的口感成为餐桌上的美味，丰富的渔产不仅带动了当地渔业的发展，更成为当地渔民增收致富的重要依托。

　　闽东渔场 开渔时间：8月5日-9月16日

　　闽东渔场于台湾暖流与浙闽沿岸流的交汇处，海水交换频繁，营养盐类丰富，为海洋生物的栖息和繁衍创造了绝佳条件，孕育了极为丰富的渔业资源。作为历史上与舟山渔场并称 “东海双璧” 的著名渔场，闽东渔场的渔业发展底蕴深厚。其最鲜明的特色便是秋季的渔产盛况，每到这个时节，大黄鱼、小黄鱼、墨鱼会循着洋流洄游至此，形成大规模的渔汛。因此，闽东渔场一般在每年9月上旬迎来开渔，开渔后，大量渔船在此作业，不仅为当地渔业经济注入强劲活力，更将新鲜的大黄鱼、墨鱼等海产源源不断地供应到周边市场，满足人们对秋季海鲜的味蕾期待。

　　烟威渔场 开渔时间：9月1日左右

　　烟威渔场地处山东半岛北部的烟台、威海沿海。作为黄海北部最大的渔场，向来因丰富的渔业资源备受瞩目。这里是烟台、威海等地渔民的传统作业区域，主要渔产包括大黄鱼、小黄鱼、带鱼、墨鱼、对虾、梭子蟹、鳕鱼等多种优质海产，其中冬季盛产的 “渤海湾对虾” 更是荣获中国地理标志产品的殊荣，肉质鲜嫩，声名远扬。

　　有口福啦！全国海捕产量一览 嗨吃海鲜哪家强

　　随着开渔节逐渐拉开帷幕，全国各地陆续迎来海鲜市场的“狂欢节”，爱吃海鲜的小伙伴们此刻已经摩拳擦掌，新一季的海鲜“嗨吃局”即将到来。

　　从图中可以看出，我国的海鲜捕捞量最大的地方集中在浙江、福建、山东和广东等地，其中浙江的捕捞海鲜总量居于榜首。上述地区的海鲜除了在当地销售之外，部分也会通过冷链等方式运往全国其他地区，可以说现在要吃上一顿新鲜的海鲜大餐，对于全国大部地区的居民早已不是难事。

　　从人均消费来说，国家统计局数据显示我国水产类食材消费占比较高的城市仍然集中在华东、华南等地，其中海南的居民家庭人均消费量可达33.5千克，位列全国榜首，其次是福建省，浙江、广东等地的人均水产品消费量也在全国名列前茅，上述地区的日常海鲜消费主要以海鱼类和虾蟹类水产品为主。此外，像湖北、江西等地因湖泊较多，水产品的消费主要以淡水鱼虾为主。

　　每年的开渔季，全国各大渔场还会举办开渔节，庆祝方式极具地域特色，既承载着渔民对丰收的期盼，又彰显着各地海洋文化的多样性。庆祝方式除了传统的祭海仪式、展示渔民号子、渔网编织等非遗活动外，不少地方也会摆海鲜宴，邀请即将出海的渔民和游客一同品尝各类海鲜佳肴，蒜蓉龙虾、椒盐海蟹、清蒸扇贝等海鲜都是宴席上常见的品类，色泽鲜艳，香气扑鼻，光是闻上一闻已经让人垂涎欲滴。

　　眼下，一年一度的开渔季正在各地陆续拉开帷幕，千帆竞发，满载而归，大概就是渔民们最朴实的愿望。活蹦乱跳的鱼虾里裹着人们对美好生活的憧憬，在这个凉意渐起的时节，在汹涌澎湃的海浪声中，在人们的欢声笑语间，在渔民们一声声带着喜悦的号子里，丰收的希望也正乘着咸咸的海风向我们步步靠近。(策划：马黑阳 数据支持：张娟 设计：张莉)

MTP 数据线安装步骤

1. 打开 DBI：在 Switch 主界面进入“相册”，找到并打开 DBI 软件。

2. 开启传输：在 DBI 菜单中选择 Run MTP responder（运行 MTP 传输程序），或直接按手柄上的 X 键。

3. 连接电脑：用数据线把 Switch 插到电脑上。电脑会弹出一个名为 Switch 的移动盘符。

4. 传输与安装：打开该盘符，找到类似 Install 或直接拖拽游戏到对应的分区文件夹中。电脑会开始传输并自动在 Switch 上安装游戏。

5. 完成退出：等 Switch 上的进度条走完并消失，按手柄上的 B 键或 X 键退出 MTP 模式，返回 Switch 主桌面就能看到游戏图标。

新华社北京7月31日电 国务院总理李强日前签署国务院令，公布《国务院关于出境入境管理的规定》（以下简称《规定》），自2026年9月15日起施行。

　　《规定》旨在规范出境入境管理，保障出境入境人员合法权益，维护国家主权、安全、发展利益。《规定》共19条，主要规定了以下内容。

　　一是健全出境安全风险防范制度。规定国务院外交、文化和旅游主管部门等及时公开发布国外安全提醒和旅游目的地安全风险提示，移民管理机构在受理、审批出境入境证件申请和实施出境边防检查时提醒中国公民谨慎前往高风险国家或者地区。

　　二是明确出境入境申请要求。规定出境入境人员申请出境入境、停留居留的事由应当真实、合法，并配合移民管理机构、签证机关核实身份、申请事由；提供虚假材料、作出虚假陈述的，移民管理机构、签证机关有权决定不予签发出境入境证件或者不准其出境、入境。

　　三是完善出境入境限制措施。规定中国公民因骗取出境入境证件、非法出境入境受到行政拘留处罚，在境外从事违法犯罪活动，危害国家安全和利益，或者违反出口管制、技术进出口管理等规定可能危害国家产业安全、技术安全的，依法不准其出境；外国人在境外申请办理中国签证或者在口岸申请入境时提供虚假材料、作出虚假陈述，因妨害国（边）境管理受到刑事处罚，或者因骗取出境入境证件、非法出境入境受到行政处罚的，依法不准其入境。

　　四是规范出境入境中介服务。规定对从事出境入境中介服务的机构和人员实行备案管理，明确从事出境入境中介服务的机构应当具备的条件，规定其不得提供或者协助提供虚假材料、协助他人违规办理出境入境证件或者手续等。

https://www.gov.cn/zhengce/content/202607/content_7077172.htm